Bail commercial
Parmi les compétences en droit immobilier, le Cabinet DERHY AVOCAT a développé une expertise pointue pour traiter les questions relatives au baux commerciaux.
CABINET DERHY AVOCAT : Votre expert en droit des baux commerciaux
DECOUVREZ NOTRE EXPERTISE EN BAUX COMMERCIAUX
Le Cabinet DERHY AVOCAT, situé à Paris, assiste les bailleurs dans le cadre de la rédaction de leur baux commerciaux.
Le Cabine intervient également sur tout type de litiges ayant trait à cette matière.
Vous envisagez de conclure un bail commercial ?
Le recours à un avocat spécialisé en baux commerciaux est indispensable pour vous assister lors de la rédaction de votre bail commercial.
DERHY Avocat a développé une compétence en rédaction des baux aux côtés des propriétaires bailleurs.
Vous souhaitez réviser votre loyer au cours de l’exécution de votre bail commercial ?
Au cours de l’exécution du bail commercial, le loyer peut être révisé automatiquement par le bailleur chaque année s’il existe une clause dite d’échelle mobile. Faute d’une telle clause, l’une des parties peut solliciter la révision du loyer tous les trois ans échus depuis la dernière fixation du loyer.
Vous envisagez de modifier votre activité au cours de votre bail ?
Au cours du bail, le preneur peut être amené à vouloir changer son activité totalement ou partiellement. Pour se faire, il est impératif de respecter la procédure de déspécialisation.
Le Cabinet de Maître DERHY, coutumier à ce type de procédure, saura vous assister que ce soit dans le cadre d’une procédure amiable ou contentieuse.
Comment renouveler mon bail commercial ?
L’une des parties peut souhaiter voir le renouvellement de son bail commercial à son terme.
Le cabinet DERHY Avocat se charge de la négociation et la rédaction de vos actes de renouvellement, mais également vous assiste et vous représente dans le cadre de contentieux liés à la fixation du loyer renouvelé.
Comment résilier mon bail commercial ?
La résiliation d’un bail commercial peut résulter de diverses situations :
– par la délivrance d’un congé du locataire ou du bailleur,
– par un accord amiable entre les parties,
– suite à la procédure collective du locataire,
– par l’utilisation du droit de rétractation,
– par un manquement du locataire à ses obligations contractuelles.
Le Cabinet DERHY Avocat vous informe et vous conseille dans vos démarches.
Quel est le délais de prescription en matière de bail commercial si je souhaite faire valoir mes droits en justice ?
Assurez vous que vous action ne soit pas prescrite !
Notre Cabinet se tient à votre disposition prou connaître vos droits et les chances de succès de votre action.
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