Plan du site Lorène Derhy Avocat à Paris

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• Presse Actualité
  • Article LavieImmo sur Comment la copropriété peut interdire la location Airbnb ?
  • Expert pour le Figaro Immobilier – Squat des parkings
• Maître DERHY I Avocat en droit immobilier et en location saisonnière
• Le Cabinet DERHY Avocat
• Maître Lorène DERHY, expert en droit immobilier et location touristique de type Airbnb
• Nos compétences en droit immobilier
  • Copropriété
    • Comment récupérer, acquérir et aménager ses combles en copropriété ?
  • Contentieux de la vente immobilière
    • Le sort de la commission de l’agent immobilier en cas de non réalisation de la vente
    • Responsabilité de l’agent immobilier
    • Conditions de la rémunération de la commission de l’agent immobilier
    • Refus de réitérer la vente après la signature d’une promesse synallagmatique de vente
    • Refus du vendeur en présence d’une promesse unilatérale de vente
  • Location meublée saisonnière de type Airbnb
    • Location saisonnière Airbnb et la loi ELAN : Attention aux nouvelles sanctions
    • Outils de la copropriété pour lutter contre la location meublée saisonnière
    • Règlementation de la location meublée saisonnière de type Airbnb
    • Sous-location illicite sur Airbnb : sanction du locataire et de la plateforme
    • Sous-location saisonnière de type Airbnb : sanctions renforcées
  • Cession de fonds de commerce et cession droit au bail
    • Comment un locataire peut-il céder son fonds de commerce ?
      • Les formalités consécutives à un acte de cession de fonds de commerce
        • Le droit d’opposition des créanciers du vendeur en cas de cession de fonds de commerce
      • Inexactitude ou omission de mentions dans l’acte de cession de fonds de commerce
      • Garanties du vendeur à l’égard de son acheteur lors d’une cession de fonds de commerce
    • Comment un locataire peut-il céder son droit au bail commercial ?
    • Comment évaluer son fonds de commerce ou son droit au bail ?
    • La garantie solidaire du cédant vis-à-vis du bailleur en cas de cession
  • Bail d’habitation
    • Résiliation du bail d’habitation à l’initiative du bailleur
      • Expulsion du locataire de son logement suite à la délivrance du congé
    • Comment expulser un squatter d’un logement ?
    • Abandon du logement par le locataire et reprise du logement
    • Bail d’habitation : Expulsion d’un locataire en cas de loyers impayés
      • Expulsion : Refus du concours de force publique et recours contre l’Etat
      • Recouvrement de loyers impayés par voie de saisie
  • Vente aux enchères immobilières par adjudication
  • Bail commercial
    • Rédaction et conclusion d’un bail commercial
      • Residence de tourisme
      • Le sort des travaux réalisés par le locataire en fin de bail
      • La fixation du loyer du bail commercial
      • Le bail dérogatoire
      • Convention d’occupation précaire
      • La répartition des charges et travaux lors de la conclusion d’un bail commercial
    • La révision du loyer au cours du bail commercial
    • Procédure de déspécialisation en cas de changement d’activité du locataire
    • Renouvellement du bail commercial
      • Demande de renouvellement du bail commercial par le locataire
      • Congé avec offre de renouvellement du bailleur
      • Déplafonnement du loyer lors du renouvellement du bail commercial
      • Plafonnement du loyer lors du renouvellement du bail commercial
        • Calcul du loyer plafonné lors du renouvellement du bail commercial
      • La procédure de fixation du loyer devant le juge des loyers commerciaux
        • Le rôle de la commission départementale de conciliation des baux commerciaux
    • Résiliation du bail commercial
      • Résiliation du bail commercial par le bailleur
        • Refus du renouvellement du bail commercial sans indemnité d’éviction
        • Refus de renouvellement du bail commercial et indemnité d’éviction
          • Le droit de repentir du bailleur et renouvellement du bail commercial
        • Décès du bailleur et bail commercial
      • Rétractation au renouvellement et résiliation du bail commercial
      • Résiliation du bail commercial à l’initiative du locataire
        • Sort du bail commercial en cas de décès du locataire
      • Expulsion du locataire suite à la résiliation du bail commercial
      • Protection des créanciers inscrits en cas de résiliation du bail commercial
      • Résiliation amiable du bail commercial
      • Résiliation d’un bail commercial en justice
        • Expulsion du locataire de son local commercial en cas de loyers impayés
      • Sort du bail commercial en cas de procédure collective du locataire
        • Sort des créances du bailleur en cas de procédure collective du locataire
    • La prescription de l’action en cas de contentieux en bail commercial
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