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Bail commercial

Développant une expertise pointue en bail commercial, le Cabinet DERHY Avocat vous assiste sur l’ensemble de vos problématiques ayant trait à cette matière.

Le Cabinet DERHY Avocat a une expertise pointue pour traiter les questions relatives au baux commerciaux.

CABINET DERHY AVOCAT : Une expertise reconnue en droit des baux commerciaux

Vous envisagez de conclure un bail commercial ?

Vous vous apprêtez de conclure un bail commercial avec votre locataire ou bailleur ?

Le recours à un avocat spécialisé en baux commerciaux est indispensable pour vous assister lors de la rédaction de votre bail commercial.

En fonction de vos besoins, DERHY Avocat vous assiste et vous conseille de la négociation à la signature.

Vous souhaitez réviser votre loyer au cours de l’exécution de votre bail commercial ?

Au cours de l’exécution du bail commercial, le loyer peut être révisé automatiquement par le bailleur chaque année s’il existe une clause dite d’échelle mobile. Faute d’une telle clause, l’une des parties peut solliciter la révision du loyer tous les trois ans échus depuis la dernière fixation du loyer.

Vous envisagez de modifier votre activité au cours de votre bail ? 

Vous souhaitez changer ou modifier votre activité en cours d’exécution de votre bail ?

Au cours du bail, le preneur peut être amené à vouloir changer son activité totalement ou partiellement. Pour se faire, il est impératif de respecter la  procédure de déspécialisation

Le Cabinet de Maître DERHY, coutumier à ce type de procédure, saura vous assister que ce soit dans le cadre d’une procédure amiable ou contentieuse.

Comment renouveler mon bail commercial ?

Vous arrivez bientôt au terme de votre bail commercial et vous souhaitez le renouveler ? 

L’une des parties peut souhaiter voir le renouvellement de son bail commercial à son terme. 

Le cabinet DERHY Avocat se charge de la négociation et la rédaction de vos actes de renouvellement, mais également vous assiste et vous représente dans le cadre de contentieux liés à la fixation du loyer renouvelé.

Comment résilier mon bail commercial ?

La résiliation d’un bail commercial peut résulter de diverses situations :

– par la délivrance d’un congé du locataire ou du bailleur,

– par un accord amiable entre les parties,

– suite à la procédure collective du locataire,

– par l’utilisation du droit de rétractation,

– par un manquement du locataire à ses obligations contractuelles.

Le Cabinet DERHY Avocat vous informe et vous conseille dans vos démarches.

Quel est le délais de prescription en matière de bail commercial si je souhaite faire valoir mes droits en justice ?

Vous souhaitez intenter une action en justice concernant votre bail commercial ?

Assurez vous que vous action ne soit pas prescrite !

Notre Cabinet se tient à votre disposition prou connaître vos droits et les chances de succès de votre action.

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Maître Lorène Derhy - Avocat en droit immobilier

9 rue le Tasse - 75116 Paris - Tel : 01.55.74.70.70